Instalar un ascensor en un bloque de posguerra de la Ciudad Alta
Schamann, Escaleritas, Las Torres, La Feria, Altavista, San Lázaro. El distrito de Ciudad Alta reúne a unos 101.684 residentes sobre una meseta que se urbanizó deprisa entre los años cuarenta y sesenta, cuando un cuarto piso se resolvía con una escalera de tramo corto y nadie preveía otra cosa.
Sesenta años después el edificio aguanta perfectamente y quien sube ya no. Por eso la consulta que entra aquí empieza casi siempre igual: una comunidad de ocho o doce puertas quiere saber si su patio da de sí, qué pasa con la escalera y cuánto le tocaría a cada vivienda.
Esta web existe para contestar eso antes de que nadie firme nada. Se recoge cómo es el edificio, se pone delante de empresas instaladoras que trabajan en la isla y la comunidad recibe varias cifras contrastables entre sí. Ejecuta la obra la empresa que elija la junta; el trabajo previo, que es justo el que suele faltar, se hace desde aquí. El detalle de cada intervención está en servicios.
Cuánto cuesta poner un ascensor en Las Palmas, con el IGIC aplicado
Aquí la factura no lleva IVA. Canarias tiene su propio impuesto indirecto, el IGIC, con un tipo general del 7 % y uno reducido del 3 % para obras de rehabilitación, según la Ley 4/2012. Conviene tenerlo presente antes de comparar con cualquier precio leído en una página peninsular, porque el mismo aparato cambia de importe solo por el tributo que se le aplica.
El resto lo mueve el propio edificio. Pesan la altura y el número de paradas, si existe hueco o hay que fabricarlo, si el aparato entra por el patio de luces o come un tramo de escalera, la profundidad que admite el foso, los accesos para meter guías y cabina por una calle estrecha de Schamann, y la maniobra que se elija.
Dos fincas idénticas por fuera acaban dando proyectos distintos, y por eso una cifra cerrada dicha sin ver el portal no sirve de nada.
Presupuestos de instaladores de Gran Canaria, Lanzarote y Fuerteventura
La provincia son tres islas y cada una tiene su tejido de empresas. Un bloque de Arrecife o de Puerto del Rosario no se resuelve con la misma logística que uno de Vegueta, y el plazo de una pieza depende de dónde esté el almacén. Por eso las ofertas se piden a empresas con presencia en esa isla, con el aparato y el servicio posterior recogidos en el mismo documento.
Con dos o tres propuestas encima de la mesa, la junta deja de discutir sobre impresiones. Se ve qué incluye cada una, qué deja fuera, cuánto dura el contrato de conservación y cómo queda la derrama repartida por coeficiente. Esa conversación sale mejor con los números impresos que con una idea aproximada. En zonas están los municipios cubiertos y en contacto se explica qué datos hacen falta para empezar.
Qué se hace con el ascensor de una comunidad en Gran Canaria
Bajo la palabra ascensor caben cinco encargos distintos, y una comunidad que pide precio sin decir cuál quiere recibe cifras que no se pueden poner una al lado de otra. Instalar donde nunca hubo aparato no se parece a renovar el que arrastra cuarenta años, ni a contratar la conservación, ni a salvar un desnivel de portal con una plataforma. Cambian el trámite, el permiso y el calendario, y el detalle completo está en servicios.
Distinguirlos desde la primera consulta ahorra semanas enteras. Quien indica cuántas paradas quiere, si ya existe aparato y qué espera del mantenimiento recibe propuestas que se pueden colocar en columnas. Quien solo pide precio de ascensor recibe cinco papeles que hablan de cosas distintas y una junta que no llega a ninguna parte.
Ascensor en edificio ya habitado
La medición decide todo: si el patio de luces da de sí, si se puede ganar el ojo de la escalera dejando paso mínimo, o si conviene una estructura adosada. Con esa solución elegida se piden cifras comparables.
Ascensor en edificio de obra nueva
Promociones de Telde, Vecindario o Puerto del Rosario que necesitan hueco previsto desde el proyecto. Se contrasta el aparato con la altura, el número de viviendas por rellano y el tráfico esperado del edificio.
Renovación del aparato antiguo
Bloques de los sesenta y setenta con maniobra vieja, sin puertas de cabina o con precisión de parada fuera de norma. Se separa lo que exige la ITC AEM 1 de lo que es mejora voluntaria.
El contrato de conservación
El contrato obligatorio no dice lo mismo en todas las empresas: cambia la frecuencia de revisión, las piezas incluidas, el tiempo de respuesta y quién asume la inspección periódica.
Plataformas elevadoras y salvaescaleras
Para portales elevados, tramos cortos y viviendas donde no cabe cabina. Muy pedidos en las calles en cuesta de Arucas y en los accesos de apartamentos de Corralejo y Playa del Inglés.
Adecuación a normativa y registro
Actualización del aparato existente, inspección del organismo de control y trámite de puesta en servicio ante la administración canaria, con el papeleo cerrado antes de facturar.
Los datos de población y el reparto por islas que se citan aquí proceden de la ficha de la provincia de Las Palmas.
Qué ascensor cabe en un bloque de cinco alturas de Schamann
El aparato lo decide el edificio, y no al revés. La altura, el hueco disponible, si hay cubierta transitable, la profundidad que admite el foso y el tráfico de vecinos por rellano descartan solos la mitad de las opciones. En fincas bajas de Telde o Arrecife el hidráulico sigue teniendo sentido; en rehabilitación de bloques altos manda el eléctrico sin cuarto de máquinas, que ocupa menos y consume menos.
Conviene además mirar a veinte años vista. El consumo, la facilidad de encontrar repuesto en la propia isla y el tipo de maniobra pesan tanto como el importe de partida, y son justo los datos que no aparecen en ningún sitio si nadie los pide por escrito.
Cuándo una finca de Escaleritas se plantea el ascensor
Casi ninguna comunidad de la Ciudad Alta llega aquí por una idea abstracta de accesibilidad: llega porque ha pasado algo concreto. Una vecina que ya no baja, un informe de evaluación que lo pone por escrito, una reforma de portal que conviene aprovechar o un piso que lleva año y medio sin comprador. Reconocer cuál de esos cuatro momentos es el tuyo ayuda a saber qué documentación hace falta y con qué urgencia se mueve el asunto.
Los cuatro comparten algo: ninguno se resuelve dentro del mismo mes. Entre la primera conversación de portal y la votación pasan semanas, y ese tiempo cunde mucho más si la comunidad llega con el patio medido y las ofertas ya pedidas.
La vecina del tercero que dejó de salir sola
En un bloque de Escaleritas pasan meses hasta que alguien lo dice en voz alta. Es el detonante más frecuente, y además abre la vía del artículo 10.1.b, que evita la votación cuando quien lo pide supera los setenta años.
El informe que obliga a mirar la accesibilidad
En cuanto el edificio pasa su inspección técnica queda escrito lo que todo el portal sabía: al segundo no se llega sin escalones. Ese papel suele ser el argumento que faltaba para convocar.
Una reforma de portal ya prevista
Si la comunidad va a tocar suelos, buzones e instalación eléctrica, meter el hueco del ascensor en la misma obra ahorra andamios, permisos y molestias repetidas dos veces.
Un piso que se queda sin comprador
En la Ciudad Alta un cuarto sin ascensor se vende con rebaja o no se vende. Varias comunidades han hecho números y les ha salido antes la derrama que el descuento acumulado.
Dónde llegan los presupuestos de ascensor en la provincia de Las Palmas
Los planes insulares de vivienda y accesibilidad se consultan en el Cabildo de Gran Canaria.
Comunidades de Telde, Arrecife y Vecindario que ya pasaron por esto
«Cinco portales llevábamos diez años hablando del ascensor. Con las ofertas encima de la mesa se votó en una tarde.»
«Gestiono edificios en dos islas y lo que necesito es que las propuestas sean comparables. Aquí lo eran.»
«Pregunté por el impuesto y me lo desglosaron sin rodeos. En Canarias es IGIC y hay que verlo escrito.»
«Cinco portales llevábamos diez años hablando del ascensor. Con las ofertas encima de la mesa se votó en una tarde.»
«Gestiono edificios en dos islas y lo que necesito es que las propuestas sean comparables. Aquí lo eran.»
«Pregunté por el impuesto y me lo desglosaron sin rodeos. En Canarias es IGIC y hay que verlo escrito.»
Pide el presupuesto de tu ascensor en Las Palmas
Describe el edificio en cuatro líneas: barrio, plantas, si hay patio de luces y cómo es el acceso al portal. Con eso ya se puede pedir cifras a instaladores de la isla.
Pon las cifras de varios instaladores isleños sobre la mesa de la junta, con el IGIC ya desglosado
PRESUPUESTO